Балван

„Болярски Имоти" има удоволствието да предложи ЕКСКЛУЗИВНО на своите клиенти изключително атрактивен имот в китното село Балван, разположено само на 17 км от Велико Търново, на пътя София-Варна. Имотът се състои от: Слънчева и напълно реновирана масивна двуетажна къща с РЗП 150 кв. м., покрито двойно паркомясто, навес с барбекю и зона за отдих, отлично поддържано равно дворно място с площ 1 дка, което е оградено с чисто нов каменен зид и има кладенец. Разпределението на къщата е както следва: Първият етаж е с площ 70 кв. м. и се състои от коридор, просторна всекидневна с кухненска част (40 кв. м.), баня с тоалетна и килер; По вътрешно стълбище се стига до втория етаж, който е с площ 80 кв. м. и се състои от три спални (всяка с площ от11 кв.м.), баня с тоалетна, килер и огромна панорамна тераса (40 кв. м.), от която можете да се наслаждавате на потъналия в зеленина двор. Къщата е изцяло реновирана през 2020 година. Състоянието й е перфектно: външна топлоизолация с каменна вата (10 см) и минерална мазилка; изцяло нов покрив и улуци; ПВЦ дограма; блиндирана входна врата, интериорни врати от МДФ; двойна външна ролетна врата за паркоместата; подови настилки: ламинат в стаите, гранитогрес – в коридора; стени – латекс. Между двата етажа е направена 5 см циментова замазка. Отоплението е решено чрез климатик / електрически конвектори. В цената е включено цялото налично обзавеждане и електроуреди.

Имотът предлага едновременно спокойствие, усамотение и безупречен комфорт. Близостта му до Велико Търново и отличния целогодишен достъп го правят подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция.

Село Балван е добре благоустроено, електрифицирано, водоснабдено, мобилните оператори имат покритие. В близост се намира красивият Еменски водопад и каньон.